1月TOP100房企销售总数2350.3亿元 瞻望节后网签成交量将出现回升
2025年1月，中国房地产商场抓续止跌回稳态势。中指辩论院、克而瑞等机构发布了2025年1月房企销售功绩榜单。据中指院监测数据露馅，2025年1月，TOP100房企销售总数为2350.3亿元，销售额同比下降16.5%，但降幅澄澈缩窄。
分析标明，本年1月份恰逢春节假期，一定过程上影响了销售，以致1月份销售额同比出现下降，但比拟2024年超30%的降幅有澄澈收窄。
从榜单来看，头部房企说明拉风，排在房企销售额前三位的永别为保利发展（180亿元）、中海地产（120亿元）和华润置地（116亿元）；绿城中国和万科的销售额也均超百亿元，永别为113.1亿元和110亿元。
2025年1月房企销售金额及面积TOP10
其中，1月销售总数超百亿房企5家，较前年同时减少2家，销售额50亿-100亿的房企共有8家，数目与前年同时抓平。TOP100房企权力销售额为1681.0亿元，权力销售面积为868.0万浅薄米。
值得凝视的是，各阵营房企销售额虽有所下降，但降幅均有不同过程收窄。其中，TOP10房企销售额均值为105.6亿元，较上年下降11.8%；TOP11-30房企销售额均值为34.9亿元，较上年下降16.5%。
日前，中指辩论院发布数据露馅，百城新址价钱同比环比都涨。1月世界百城新建住宅均价为16693元/m²，受部分优质改善名堂入市带动，嘉汇优配新址价钱环比结构性高涨0.23%，同比高涨2.76%。其中，有47个城市房价环比高涨41个城市着落，12个城市环比抓平。
二手住宅方面，1月百城二手住宅平均价钱为14130元/浅薄米，环比着落0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已通顺6个月收窄，同比着落7.22%。其中，二手住宅价钱环比高涨城市数目为2个，永别为成都和乌鲁木都，深圳二手住宅价钱环比抓平。
世界50个城市住宅平均房钱为35.3元/浅薄米/月，环比着落0.4%；从涨跌城市个数看，2个城市环比高涨，48个城市环比着落。同比来看，世界50个城市住宅平均房钱较前年同时着落3.31%。
当月，多地集合房地产利好策略，推出样式及实践各样的“迎新年、购新址”行径，抓续用劲股东房地产商场止跌回稳。
“春节后网签成交量将出现一定回升。”中指辩论院企业辩论总监刘水分析，从商场说明来看，1月受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所下降，二手房成交量同比增幅收窄，瞻望节后网签成交量将出现一定回升。本年一季度新址成交限制合座同比或将保抓安详；二手房受部分小区价钱逐渐诊疗到位及中枢城市业主预期改善，瞻望成交量仍将保抓一定例模，但商场抓续回稳仍需策略加力撑抓。